ماذا يعني السجل العيني للعقار ؟

 

يعني السجل العيني للعقار نظامًا يعتمد على العقار كأساس لتسجيل الملكية والحقوق العينية الأخرى المرتبطة على العقار. ويعني ذلك أن العقار هو محور عملية التسجيل، وليس الأشخاص أو العقود أو الأوراق الرسمية.

ويقوم السجل العيني بوصف العقار وصفًا دقيقًا من حيث موقعه، مساحته، طبيعته، وحقوقه والتزاماته. ويستند هذا الوصف إلى بيانات فنية وهندسية وتصويرية دقيقة.

ويتم تسجيل جميع التصرفات العقارية في السجل العيني، بما في ذلك الملكية، والبيع، والهبة، والرهن، والقسمة، والتغيير في وصف العقار. ولا تكون هذه التصرفات نافذة ومنتجة لآثارها القضائية والإدارية إلا إذا تم تسجيلها في السجل العيني.

ويهدف السجل العيني إلى تحقيق عدة أهداف، منها:

حماية حقوق الملكية العقارية.

تعزيز الثقة في السوق العقارية.

تسهيل التعاملات العقارية.

توفير المعلومات العقارية اللازمة للجهات الحكومية والخاصة.

وقد تم إطلاق نظام التسجيل العيني للعقار في المملكة العربية السعودية في عام 2022، بهدف تطوير القطاع العقاري وتعزيز الثقة فيه.

وفيما يلي بعض مزايا نظام التسجيل العيني للعقار:

يوفر درجة عالية من الأمان والدقة في تسجيل الملكية العقارية.

يعزز الثقة في السوق العقارية ويجذب الاستثمارات.

يسهل التعاملات العقارية ويسرعها.

يوفر المعلومات العقارية اللازمة للجهات الحكومية والخاصة.

ومن المتوقع أن يساهم نظام التسجيل العيني للعقار في تطوير القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية وتعزيز الثقة فيه.

رابط التسجيل العيني للعقار
https://rer.sa

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn